Ferme - 110 m² - 4 pièces à Sainte-Livrade

Dans un environnement paisible et dégagé, ce corps de ferme datant de 1840 développe environ 110 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 5 011 m², dont environ 1800 M2 situés en zone constructible.

Cette ancienne ferme propose aujourd'hui un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs pièces annexes à repenser selon vos besoins et votre projet de vie.

Un grenier et une ancienne étable d'environ 60 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace professionnel, ou un lieu de vie familial.
La toiture a été refaite en 2023.
Le terrain, exposé plein sud, est piscinable et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie serein aux portes de L'Isle-Jourdain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la mise en conformité de l'assainissement et l'installation d'un système de chauffage, le bien n'en disposant pas actuellement. Aucune étude de sol type G1 n'a été réalisé à ce jour.

Ce bien rare s'adresse aux amateurs de charme ancien et de projets sur mesure, à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre rural tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Juliette Banville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 882 946 de Toulouse
RCP Allianz IARD 59 661 778