• Maison - 106 m² - 4 pièces
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350 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre – Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Brax.

Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un spacieux séjour. Un cellier fermé avec accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et de WC séparé. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec deux dressings.

À l'extérieur, un terrain arboré de 664 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse et un préau pour vos repas en extérieur, une piscine semi-enterrée et un puits fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, pratique pour stationnement et rangement.

Atouts supplémentaires :

Maison bénéficiant d'une triple exposition.
Chauffage et eau chaude électriques.
Bien rénové récemment, prêt à être habité.

Située à Brax (31490), à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine confort et cadre de vie agréable.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1967
  • Année de rénovation :
    2024
  • État :
    remis à neuf
Synthèse
Maison à Brax
350 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
7125708
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EMITI SASU
EMITI SASU
Emmanuel MONJANEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
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