Appartement - 47 m² - 3 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

Au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

L'entrée au rez-de-chaussée, dessert une première chambre, bien agencée, avec du rangement, et un bureau pour du télétravail, si besoin.
La salle d'eau, récemment refaite, séduit par son design contemporain, et son confort optimal.
Un wc indépendant.

A l'étage, on découvre une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et des matériaux de qualité. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour recevoir. Les lignes épurées, les finitions soignées et les tons chaleureux créent une atmosphère élégante et accueillante.

Une deuxième chambre accueillante, avec du rangement, et un bureau.

Situé en plein centre-ville, ce duplex profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 514,80€, dont 140,40€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.934462