Maison - 254 m² - 7 pièces à Aiguillon

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319 900 €

254 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Lot-et-Garonne, sur la commune d'Aiguillon, à vendre, belle maison contemporaine lumineuse et exposée Sud-Est avec de très beaux volumes, d'environ 223 m² habitables et un beau parc proche des commerces, des écoles et d'une sous-préfecture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec placard, un WC, une chaufferie, un dégagement, 2 chambres avec placards, un bureau en enfilade avec un accès sur l'extérieur (idéal profession indépendante), une cuisine d'été. Possibilité de transformer une partie du rez-de-chaussée en habitation secondaire ou location. A l'étage, un palier dessert une pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) d'environ 62 m² avec poêle à bois, un cellier, un WC avec point d'eau, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau) avec un accès sur une terrasse. Confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets électriques, panneaux solaires, fibre, assainissement tout à l'égout. Extérieur : terrain plat, arboré et en partie clôturé d'environ 4 400 m², piscine au chlore avec volet électrique et plage, grande terrasse, patio central. Arbres fruitiers. Carport. Parking.
Points positifs : jardin en partie clos piscine avec volet électrique 2007 chlore fosse à plongée abris de jardin portail manuel fruitiers carport 2 voitures

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
254 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 254 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, + placards
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, + point d'eau ( lavabo + douche ) + placards
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, + 2 placards
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc, + placards
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, cuisine d'été
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, + lave mains
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc, + point d'eau
Pièce à vivre de 61 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon/séjour/cuisine + poêle à bois
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Année de construction :

1970
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2