Maison de campagne - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

En exclusivité, découvrez cette maison de campagne située au calme absolu d'une impasse, sur la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, à seulement 3 km du centre de Casseneuil et 5 km de Villeneuve sur Lot.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
L' ancien garage a été transformé en buanderie pratique avec cellier et un' escalier mène à l'étage où se trouve une chambre mansardée idéale pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos de près de 5 000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec arbres fruitiers, végétation exotique et un terrain piscinable. Une dépendance de plus de 100 m², deux abris voitures et un portail automatique viennent parfaire l'ensemble.

La maison, bien entretenue mais à rafraîchir pour la remettre au goût du jour, bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'une taxe foncière raisonnable. Sans vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer votre cocon familial.

Contactez-moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.921676