• Maison - 130 m² - 5 pièces
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249 900 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur du charmant et vallonné pays de Serres, à proximité du village classé de Prayssas, dans le village de Dolmayrac (à 30 min d'Agen, 15 min de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Toulouse ou de Bordeaux). Située dans un écrin de verdure, cette maison en pierre se compose d'une cuisine indépendante d'environ 18 m², d'une salle à manger / salon de 39 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, une cave d'environ 80 m². Non attenant à la maison, une belle grange en pierre d'environ 300 m² avec un auvent complète cette maison. * Confort : chauffage au gaz, cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets bois et volets roulants. Fosse septique. * Extérieur : terrain de 8 400 m² environ avec une partie boisée. 2 puits.
Points positifs : Maison en pierre avec grange et terrain autour avec un espace boisé en campagne belle vue sans vis à vis grange non attenante 300m2 environ cave 80m2 menuiserie double vitrage + volets bois chaudière gaz vieillissante via radiateurs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, placards
  • Cuisine de 18 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc
  • Cave de 80 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Grange de 300 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 203 €
Synthèse
Maison à Dolmayrac
249 900 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
1021
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
22/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 550 €
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