Maison - 101 m² - 4 pièces à Sainte-Hermine

À ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2128V.
Maison de charme en plein centre-ville Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison d'environ 100 m² vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie rare, le tout sur un terrain clos de 710 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée indépendante avec un superbe escalier en bois, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés
À l'étage : un palier, 3 belles chambres, lumineuses et confortables.
À l'extérieur, un véritable atout : Jardin clos, parfaitement entretenu, dépendance d'environ 33 m² avec borne de recharge électrique, terrasse, préau et serre en bois, idéals pour profiter pleinement des beaux jours
Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoirVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur !
Prix de vente de 183 750EUR, honoraires de 8 750EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550EUR et 2 170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 288 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : - kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
 .
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_41917_32585850)