Maison - 101 m² - 4 pièces à Sainte-Hermine

A ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2128V.
Maison de charme en plein centre-ville Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison d'environ 100 m2 vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie rare, le tout sur un terrain clos de 710 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée indépendante avec un superbe escalier en bois, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés
À l'étage : un palier, 3 belles chambres, lumineuses et confortables.
À l'extérieur, un véritable atout : Jardin clos, parfaitement entretenu, dépendance d'environ 33 m2 avec borne de recharge électrique, terrasse, préau et serre en bois, idéals pour profiter pleinement des beaux jours
Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoirVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur !
Prix de vente de 183 750EUR, honoraires de 8 750EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550EUR et 2 170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : - kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.