Maison ancienne - 82 m² - 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

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272 000 €
82 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison familiale 4 chambres - Proche écoles et commerces
Idéalement située au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, cette agréable maison mitoyenne de 78 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des écoles et des commerces.
Implantée sur un terrain de 122 m², elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres d'enfants supplémentaires, dont une avec salle d'eau avec un WC.
La configuration permet d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, suite parentale ou espace télétravail.
Faibles charges de copropriété : environ 100 € par an.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et commodités à pied.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 82 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
Synthèse
Maison ancienne à Sainte-Geneviève-des-Bois
272 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM362-FIIVERS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:39
Maison ancienne - 82 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fiivers Immobilier
Frédéric VENTURA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 250 €
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