Maison ancienne - 82 m² - 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Charmante maison familiale 4 chambres - Proche écoles et commerces
Idéalement située au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, cette agréable maison mitoyenne de 78 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des écoles et des commerces.
Implantée sur un terrain de 122 m², elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres d'enfants supplémentaires, dont une avec salle d'eau avec un WC.
La configuration permet d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, suite parentale ou espace télétravail.
Faibles charges de copropriété : environ 100 € par an.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et commodités à pied.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.