Appartement - 44 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

À LOUER MEUBLÉ

Au 3ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025, idéalement située à proximité des commerces et de la place du marché :

Appartement meublé d'environ 44 m² comprenant
• Un séjour / cuisine lumineux de plus de 27m2
• Une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée : Plaque à induction, Four encastré, hotte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, congélateur.
• Une chambre d'environ 11m2
• Une salle d'eau avec WC

Prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone, une place de parking privative en sous-sol, chauffage individuel gaz, volets électriques.

PMR : possibilité d'une place de parking en rdc

Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple.

Loyer : 1 200 € / mois + charges : 100 €.

Cette annonce référence 322287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Honoraires à la charge du locataire : 445,30 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr