Maison - 115 m² - 5 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

A 15 minutes de L'Aigle et sa gare reliant Paris Montparnasse , dans une commune offrant nombreuses commodités je vous propose cette maison de bourg à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un bureau , une chambre , une salle d'eau avec WC. A l'étage un grand pallier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Cette propriété dispose de deux garages et d'une cave avec un terrain d'environ 500m2.
Ce bien est idéal pour une famille , vous n'avez pas besoin de véhicule , vous pouvez accéder directement à pied aux commodités ( école, commerces, pôle santé)
Assainissement collectif , chauffage central au fioul
A VISITER ABSOLUMENT !

Cette annonce référence 319189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 81 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr