Appartement - 64 m² - 3 pièces à Sainte-Foy-Tarentaise

Appartement skis aux pieds rénové avec vues d'exception - Sainte-Foy-Tarentaise

Au coeur du quartier recherché de la Bataillette, dans l'une des stations les plus confidentielles et authentiques de la Tarentaise, découvrez cet appartement skis aux pieds entièrement rénové, pensé comme un véritable refuge alpin élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux matériaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un espace salon ouvert sublimé par une cheminée en pierre et un poêle à bois, offrant une ambiance feutrée et raffinée après une journée sur les pistes.

De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un balcon exposé plein sud, dévoilant une vue spectaculaire sur les sommets environnants, dont le majestueux Mont Pourri.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un lieu de partage convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres doubles, élégantes et confortables, bénéficient chacune d'un accès direct à un second balcon orienté nord, offrant calme et fraîcheur avec une vue dégagée sur le paysage alpin.

Une salle de bains moderne, complétée par des toilettes séparées, vient parfaire l'agencement de cet appartement.

Implanté au sein d'une résidence intimiste de seulement six appartements, ce bien rare conjugue intimité, confort et standing. L'accès est facilité par un ascenseur desservant directement les garages et l'appartement.

Pour un confort absolu, la résidence propose un espace bien-être haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna, hammam, salle de massage et bains à remous extérieurs. Un véritable luxe après le ski ou lors des séjours estivaux.

Deux places de stationnement privatives en garage souterrain sécurisé, un casier à skis et un espace de rangement complètent ce bien.

Soumis à un dispositif de gestion touristique avec contrat de cession-bail, cet appartement offre une opportunité d'investissement avec revenus locatifs, tout en laissant la possibilité de conserver ou non la gestion selon votre projet.

Sainte-Foy-Tarentaise séduit par son authenticité, son enneigement réputé et son environnement préservé au coeur du Parc national de la Vanoise. Été comme hiver, la station offre un art de vivre rare, entre ski de caractère, nature intacte et activités de plein air.

Un bien confidentiel, destiné aux amateurs de montagne à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial de qualité.

Une visite s'impose pour en apprécier toute la subtilité et le charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)