• Maison - 137 m² - 5 pièces
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482 000 €
137 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale d'exception avec piscine, jacuzzi et grands espaces extérieurs

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison, qui allie confort et charme. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée double face en pierre et bois, véritable pièce maîtresse au centre du séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Deux chambres et un bureau à l'étage, à rafraîchir selon vos goûts, permettant de personnaliser votre espace et créer un intérieur à votre image.

Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements, idéal pour combiner praticité et organisation.

À l'extérieur, la maison est un véritable havre de détente : piscine chauffée avec douche, jacuzzi, terrain de pétanque, marre à poissons, grand jardin ainsi qu'une terrasse et une grande annexe pour le rangement. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de se détendre ou de recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel.

Habitable immédiatement, cette maison rare sur le marché combine volumes généreux, luminosité et belles prestations.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.938044

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1928
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 999 €
Synthèse
Maison à Albertville
482 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 3 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934062929
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Maison - 137 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Elodie BULAT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
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