Appartement - 94 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

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830 000 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Au troisième et dernier d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 94,2 m² allie confort moderne et qualité architecturale.

Le séjour avec cuisine ouverte de 40,2 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une terrasse de 88.80 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie sur l'extérieur. Trois chambres de 11,9 m² avec salle d'eau, 10,7m² et 9.5m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés.

La hauteur sous plafond, le salon « cathédrale » et les prestations soignées soulignent le raffinement de l'appartement. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performances énergétiques, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.

Deux garages simples pourront compléter ce bien pour 30Ke l'unité.

Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 40 m²

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3