• Maison - 134 m² - 7 pièces
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  • Maison - 134 m² - 7 pièces
  • Maison - 134 m² - 7 pièces
705 000 €
134 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Explorez cette charmante maison à Sainte Foy-lès-Lyon, un havre de paix et de bien-être, entièrement rénové en 2019. Avec ses 134 m2 de surface habitable, cette maison combine style et fonctionnalité, parfaite pour une famille recherchant un environnement calme tout en étant proche de l'animation lyonnaise.

Un jardin arboré de 635 m2 offre un espace de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux de plain pied de 46 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet espace de vie.

À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'un WC.

Ce qui rend cette maison unique, c'est le studio indépendant de 32 m2, spécialement conçu pour offrir une indépendance aux adolescents. Ce studio, donnant directement sur le jardin, comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et un WC, offrant autonomie et confort.

Un cabanon dans le jardin offre un espace de rangement pratique, et la propriété peut accueillir deux véhicules.

Cette maison profite d'un environnement verdoyant et d'un charme indéniable, tout en étant proche des commodités.

Une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort, indépendance et proximité urbaine dans un cadre idyllique.
Quartier résidentiel très recherché.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Sainte-Foy-lès-Lyon
705 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 5 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMA662
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHARCOT IMMOBILIER
CHARCOT IMMOBILIER
Claire CHARCOT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 910 €
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