Maison - 188 m² - 8 pièces à Sainte-Euphémie

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 188 m², nichée au cœur du village paisible de Sainte-Euphémie. Parfaite pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels, cette demeure allie espace, confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux repas. La salle à manger, baignée de lumière, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle d'eau élégante complètent cet espace de vie chaleureux. Une véranda de 33 m², inondée de lumière naturelle, offre un espace de détente supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin. Grâce à la climatisation réversible et à l'isolation récente des combles, le confort est assuré tout au long de l'année.

Un appartement indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Doté d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et de volets roulants solaires, il offre une flexibilité idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine enterrée de 10 x 5 m, un pool house de 23 m² et une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque promet des moments de convivialité, tandis qu'un préau ouvert facilite le stationnement. Un garage de 53 m², une cave enterrée et un abri bois complètent les dépendances.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée avec insert, garantissant des économies d'énergie appréciables. Un portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la commodité de ce bien.

Située dans un quartier agréable, la maison est proche de plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 188,7 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1976
- Surface du jardin : 1 283 m²
- Chauffage : pompe à chaleur
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 209 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.