Maison - 188 m² - 8 pièces à Sainte-Euphémie

Découvrez cette maison exceptionnelle de 188 m², située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Euphémie. Parfaite pour les familles ou les projets multigénérationnels, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité qui sauront séduire les plus exigeants.

La maison principale se distingue par une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle d'eau élégante. Une véranda lumineuse de 33 m² s'ajoute à l'ensemble, créant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. La climatisation réversible et l'isolation récente des combles assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Un atout majeur de cette propriété est l'appartement indépendant de 54 m², comprenant une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et des volets roulants solaires. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif, il offre une flexibilité d'usage appréciable.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine enterrée de 10 x 5 m, un pool house de 23 m² et une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 60 m². Un terrain de pétanque et un préau ouvert pour le stationnement ajoutent au charme de cet espace de détente. Un garage de 53 m², une cave enterrée et un abri bois complètent les dépendances.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée avec insert, garantissant des économies d'énergie substantielles. Le portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 188,7 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1976
- Surface du jardin : 1 283 m²
- Chauffage : électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 209 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.