Fonds de commerce - Magasins - 620 m² à Sainte-Eulalie

Restaurant en excellent état, exploité depuis plusieurs années avec une grande régularité de chiffre d'affaires - 2 millions d'euros HT en 2024, niveau similaire aux années précédentes. L'établissement ferme uniquement un jour par semaine.

Les caractéristiques du bien sont particulièrement intéressantes :

Surface totale : 630 m2, bureaux, stockage 100 m2 environ

Capacité d'accueil : 240 couverts en salle + 200 couverts en terrasse

Équipements : extraction, laboratoire, cuisine professionnelle, salle de plonge, cave à vin, chambre froide, 3 bureaux, sanitaires. Le propriétaire cède 100% de ses parts de société.

Parking privé : 55 places

EBE moyen (3 dernières années) : 475 000 €

10 salariés à reprendre

Sous garantie décennale, double vitrage, climatisation réversible.

Le cédant est également propriétaire des murs commerciaux loyer mensuel 10 500 euros HC, charges 500 euros/mois prix de vente
1 595 400€ HAI mandat exclusif numéro 211268, ce qui offre l'opportunité d'acquérir l'ensemble fonds + murs, une configuration très rare et particulièrement sécurisante à moyen/long terme.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr