Local commercial - 543 m² - 7 pièces à Sainte-Croix-en-Plaine

ST CROIX EN PLAINE (68) : PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose à la location, en exclusivité, un local artisanal ou commercial de 543m² sur 1300m² de foncier
Répartie comme suit :
- Local de 345M² avec 160M² atelier avec porte sectionnelle, le reste en bureaux - Impôt foncier 1406 euros ht
- Et local de 198m² atelier avec un bureau de 15 à 18m² Impôt foncier 807 euros HT
- Soit un ensemble de 543 m² environ
2 toilettes, 1 pour l'atelier et 1 pour le bureau une douche pour chaque local
Chauffage électrique bureau
Possibilité d'activer la chaudière fioul
Impôt foncier : 2213 euros HT l'ensemble des deux locaux
Les locaux pourront être loués au même preneur, ou à deux entreprises distinctes
Situé en bord de route passante, ce local peut convenir a toutes activités artisanales, showrooms, garages, ou tous commerces- Il peut convenir aussi à FRANCHISES en vue de la situation et proche des commerces.

Conditions de location.
? Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
? Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans ferme
? Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
? Indice de révision : ILC
? Régime fiscal : soumis à TVA
? Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT
? Loyer : 105 euros HT LE M² ANNUEL + TVA
Charges : Taxe foncière / 2213 € pour les deux cellules payé par le preneur.
- Bail prive ou bail notaire à charge en partie bailleur et en partie preneur
- Etat des lieux
à charge bailleur
Rémunération agence :
- 25% du montant annuel de location net vendeur HT + tva à charge preneur.
- Contact LAURA BARNASSON - PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER contact@performance-center-immo.com
- Expert en immobilier entreprises