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Local commercial - 150 m² - 7 pièces à Horbourg-Wihr

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1 790 € / mois
150 m²
7 pièces

Description :

Horbourg-Wihr – À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parkings

Idéalement situé rue de Lugano à Horbourg-Wihr, ce local de 150 environ m² offre un environnement calme et facilement accessible, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou de service.

Un espace fonctionnel et bien agencé

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une grande entrée / accueil de 48 m² pouvant servir de réception ou salle d'attente

Deux bureaux indépendants de 17 m² et 10 m²

Un cabinet de toilette

À l'étage, un espace confortable comprenant :

Un coin détente avec cuisine équipée

Une salle d'eau

Trois bureaux (26 m², 8 m² et 7 m²)

Extérieur

4 places de stationnement privatives devant le bâtiment

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 700 € HT (soit 2 280 € TTC

Charges mensuelles : 90 € (eau froide + charges de copropriété)

Dépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires d'agence : 2 850 € HT (soit 3 420 € TTC)

Informations techniques

Chauffage : Pompe à chaleur air/air

DPE : C (144 kWh/m²/an)

GES : B (4 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 110 € et 4 230 € (indexés 2022–2024)

Date du diagnostic : 04/02/2025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 150 m²
Synthèse
Local commercial à Horbourg-Wihr
1 790 € / mois
Surface : 150 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
23888_md
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
3 400 €
Honoraires :
3 420 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AGENCE IFK
AGENCE IFK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2025
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