Maison - 110 m² - 5 pièces à Sainte-Colombe

Venez visiter SANS TARDER cette maison d'environ 110 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 4449 m².
Idéalement située au cœur de la commune de Sainte-Colombe, commune avec commodités et commerces, accès a la gare SNCF en 1 minute a pied (Ligne P Paris-Est, trains directs le matin et le soir, arrivée gare de l'est en 45 minutes).
Accès a l'école élémentaire en 2 minutes a pied.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec insert bois d'environ 35 m², un couloir qui dessert deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres (20 m² et 13 m²).
Cette maison est pourvue également d'un garage d'environ 22 m²

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré et de deux dépendances.

Les +++ Fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, garage, volets PVC, tableau électrique refait a neuf, fibre accessible sur la rue, accès a la gare en 1 minute a pied et a l'école élémentaire en 2 minutes a pied!!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.

Cette annonce référence 316876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr