• Maison - 188 m² - 6 pièces
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413 000 €
188 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Sarah LAMOTHE vous présente cette belle maison de 188 m² habitables,.

La maison se compose au RDC, d'une entrée accueillante, d'une salle à manger spacieuse ouverte sur un salon en contrebas, agrémenté d'une cheminée ; d'une cuisine indépendante ; d'une véranda lumineuse qui permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Une pièce supplémentaire faisant aujourd'hui office de bureau. Ce bureau dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, du télétravail ou encore créer une 5ème chambre selon vos besoins. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Extérieur :
-Une piscine creusée avec fond plat de 1,50 m.
-Une terrasse / pool house avec une cuisine extérieure équipée et un barbecue.
-Un double garage de 80 m2 avec porte électrique et belle hauteur sous plafond, incluant une cave
-Une cave technique dédiée à la gestion de la piscine.

Cette maison, à la fois spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.58.80.48.98 !

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SLA_7916
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.51% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 399 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 188 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 188 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Sainte-Bazeille
413 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 2 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
SLA_7916
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 188 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Sarah LAMOTHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
150
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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