Maison - 182 m² - 6 pièces à Marmande

Un bien rare sur Marmande, tout en restant proche des services.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture harmonieuse. Elle est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

La disposition intérieure est fonctionnelle et fluide, idéale pour une vie de famille.

Cette construction vous offre :
- Une entrée généreuse
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
- Une cuisine fonctionnelle avec un accès terrasse
- L'espace nuit comprend 3 chambres bien proportionnées, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec wc indépendant, salle de bain baignoire-douche.

Le tout assurant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'un espace paysager selon vos envies.

LES PLUS :

Maison de plain-pied
Beaux volumes et belle luminosité
Grandes ouvertures sur le jardin
Double garage
Parking de stationnement
Chauffage au sol
Construction de qualité
Pompe à chaleur
Isolation de très haute qualité des murs, menuiseries, plancher et toiture
Tout à l'égout
Environnement calme

Grâce à cette conception performante, la maison offre une consommation énergétique maîtrisée, un intérieur agréable en toutes saisons et de faibles charges énergétiques.

Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 Laure Labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.940758