Appartement - 22 m² - 1 pièce à Sainte-Anne

STUDIO RENOVE EN REZ DE JARDIN - ACCES PLAGES & PISCINES – RESIDENCE TYPE RESORT - SAINTE ANNE

Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage et protégé par la barrière de corail, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis et sans passage devant l'appartement.

Un cadre idyllique, totalement au calme, avec vue directe sur le jardin et ambiance vacances toute l'année.

Surface : Près de 33 m² au total, terrasse comprise, dont 10,80 m² de terrasse privative parfaitement aménagée.
Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur.

Le bien se compose de :

Une entrée avec placard

Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, WC et rangements

Une pièce de vie lumineuse et climatisée

Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée

Mobilier extérieur

Climatisation complète
Équipement complet prêt à exploiter
Vendu entièrement meublé et équipé (Seuls quelques éléments de décoration ne font pas partie de la vente.)

Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir

Électricité entièrement refaite

Peintures refaites il y a 2 ans

Plaque électrique (2 ans)

Réfrigérateur neuf

Télévision neuve

Canapé (1 an)

Thermostat de climatisation neuf

Vous posez vos valises… ou vous démarrez immédiatement la location touristique.
Boîte à clés déjà installée pour une gestion autonome.

Un véritable Resort à votre porte :

Deux plages aménagées avec transats

Deux piscines

Bars et restaurants

Terrains de tennis

Boutique

Club enfants et ados (3 à 17 ans)

Activités familiales à la journée

Centre de soins et massages

Parking privé

Sécurité 24h/24 avec gardien

Résidence active toute l'année grâce à ses infrastructures complètes.

Un investissement performant

Idéal pour :

Pied-à-terre sous les tropiques

Investissement locatif clé en main

Mix plaisir & rendement

Photos et vidéos disponibles sur demande
Visite possible très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943946