Maison - 115 m² - 3 pièces à Sainte-Alvère

Authenticité et volumes exceptionnels près de Sainte-Alvère

Au cœur d'un environnement vert et arboré, cette propriété en pierre et ses dépendances dévoilent un potentiel remarquable sur 8 500 m² de terrain arboré.

La maison principale - 115 m²
Entièrement en rez-de-chaussée, la maison comprend un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, une grande cuisine familiale, une chambre principale de 26 m² avec placards, une seconde chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes.

Les annexes - Plus de 500 m² au total
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances :

> Grange en pierre de 80 m² : Transformable en habitation, que ce soit en agrandissement ou en habitation indépendante (gîte)
> Immense hangar de 450 m² : un volume hors norme, rare sur le marché, adapté aux projets professionnels, stockage

Le parc et sa situation
Le terrain boisé entoure la maison et offre une cadre très agréable.
Le tout à quelques minutes de Sainte-Alvère et de ses commerces et école.

Idéal pour un projet de vie alliant résidentiel et activité professionnelle (artisanat, agriculture...).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42023