• Maison - 168 m² - 7 pièces
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445 000 €
168 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

***EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLACE HYACINTHE CANDON

JOLIE MAISON DE VILLE SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉE D'ENVIRON 170 M²
COUR INTÉRIEURE ARBORÉE - GARAGE
AU CALME ABSOLU

Dans une rue paisible, à deux pas du bois du vagabond bien aimé et de la place du Hyacinthe Candon. Cette maison d'une surface habitable de 170 m² environ est composée de 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent : deux chambres (avec grands dressings), une salle de douches à l'italienne avec des toilettes, de nombreux rangements, un accès au garage, une buanderie et une cour intérieure arborée de 35 m², à l'abri des regards, offrant de belles plantes. Nous montons à l'étage par un escalier qui mène à un spacieux et lumineux séjour/salon/salle à manger à la décoration raffinée offrant une jolie vue sur la verdure. Une cuisine aménagée et équipée indépendante récente et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage supérieur, se trouvent deux grandes chambres avec dressing, un bureau et une salle de douches dotée de toilettes. Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 11.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1947
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Sainte-Adresse
445 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 649 €
Transaction :
Achat
Référence :
A561-ERICRENARD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Eric Renard
Cabinet Eric Renard
CABINET DERO RENARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
326
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 10 € à 11 €
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