Maison - 190 m² - 6 pièces à Sainte-Adresse

BEAUX VOLUMES – SAINTE-ADRESSE

NOUVEAUTÉ RARE AVEC FORT POTENTIEL

Grande maison située dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles.

Édifiée sur un terrain d'environ 510 m² avec dépendances, elle offre un excellent DPE et un niveau complet facilement divisible en plusieurs chambres.

- Rez-de-chaussée :

Grande entrée avec placards.
Chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, salle de douche et WC.
Grande buanderie avec placards.
Accès à un grand garage double d'environ 50 m² disposant d'une ouverture vers le jardin.
Porte extérieure et portail télécommandé.

- 1er étage :

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud et avec accès au jardin parfaitement entretenu.
Deux chambres, dont une petite idéale pour un enfant ou un bureau.
Salle de douche à l'italienne neuve.
WC.

- 2ème étage :

Grande chambre spacieuse, avec douche et WC séparés.
Pièce très lumineuse d'environ 60 m², actuellement utilisée comme salle de billard, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pompe à chaleur neuve ainsi que toutes les huisseries.

À VISITER SANS TARDER !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C4qGU7z4Pjv
Réf : 11157CR
Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL
Prix : 598 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2310 Euros et 3160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr