Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Xandre

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Sur la commune de SAINT XANDRE, à 15 minutes de LA ROCHELLE, une maison en plein cOEur de ville comprenant 4 chambres proche de toutes les commodités, commerces, écoles à pieds etc. Elle se compose d'une entrée sur le séjour lumineux avec cuisine ouverte, un couloir dessert dans un premier temps 3 chambres, un wc et une salle d'eau. L'ancien garage à était modifié en studio indépendant, soit une quatrième chambre si besoin en mezzanine, un coin cuisine, un salon et une salle de bain. Idéal pour du locatif ou bureau pour activité indépendante. Sur une parcelle de 333 m², exposée SUD OUEST vous disposez d'un jardin d'accueil sur le devant de la maison avec un portail motorisé, 2 places de stationnement, et d'un jardin privé attenant à la cuisine. À votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.