Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne offre une atmosphère apaisante, parfaite pour ceux en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, astucieusement aménagée, dispose d'un grand placard pour un rangement optimal. La chambre, spacieuse et confortable, assure des nuits paisibles. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein.

Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, idéale pour se détendre.

En termes de localisation, vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.