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Maison - 49 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

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149 800 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmante maison en pierre entièrement rénovée ? Coeur de Saint-Vivien-de-Médoc. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, cette jolie maison en pierre d'environ 49 m² a été entièrement rénovée en 2024. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur du Médoc. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, exposition ouest
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 12 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Vue sur jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Vivien-de-Médoc
149 800 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 3 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
1338
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 858 € à 1 160 €
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