Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Vincent

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Piscine hors-sol et Terrasse à Saint-Vincent-d'Autéjac Saint-Vincent-d’Autéjac bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de plusieurs communes dynamiques : Caussade : à environ 5 min, avec commerces, supermarchés, gare SNCF, écoles, collège, marché réputé et services de santé. Réalville : à quelques minutes, idéale pour les services du quotidien. Montauban : à environ 25 min, préfecture du département avec zones commerciales, hôpital, lycées et vie culturelle. Toulouse : accessible en un peu moins d’1 heure, pour les déplacements professionnels ou les loisirs urbains. Autoroute à 5 minutes. Découvrez cette maison traditionnelle située dans le pittoresque village de Saint-Vincent-d'Autéjac. Construite en 1987, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose 5 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres offrant un espace nuit confortable et chaleureux. Vous y trouverez également un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 100 m² offre un volume pouvant être aménagé comme bon vous semble (cuisine d'été, suite parentale, espace salle de jeu. ) À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse exposée plein sud idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une piscine privative pour des instants de détente en toute intimité. Côté confort, la maison dispose d’équipements modernes et performants : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air / aiir et air / eau, poêle à bois, VMC double flux, assurant bien-être et économies d’énergie tout au long de l’année. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 679 m², cette propriété offre un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Son architecture traditionnelle, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare et plein de caractère. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.