Maison - 275 m² - 6 pièces à Saint-Victor-de-Cessieu

Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison de 7 pièces offre une surface généreuse de 275 m² au sol. Idéale pour les familles, elle combine harmonieusement confort moderne et fonctionnalité dans un environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée, menant à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, allant de 12 à 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une immense pièce de 72 m² vous invite à la détente, servant de salon et de coin relaxation. La suite parentale de 42 m², avec sa salle de douche et WC privatifs, offre un espace intime et confortable.

Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : une terrasse pour les beaux jours, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une isolation extérieure, un adoucisseur d'eau, des volets et un portail électriques, un puits avec pompe de relevage, ainsi qu'un système d'alarme pour votre sécurité.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : l'école élémentaire, les commerces de proximité et l'arrêt de transport scolaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Château de Vallin et la Forêt de Vallin sont à environ 15 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1374 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Fuel et bois
- Distribution eau : Électrique
- Surface du jardin : 2577 m²
- Garage et 8 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.