Local commercial - 40 m² à Saint-Tropez

À louer - Local commercial - Centre village Saint-Tropez

Realpoint Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant premium à forte visibilité.

Description du bien
Rez-de-chaussée :Surface commerciale d'environ 20 m²
Vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité piétonne

Demi-sous-sol (accessible par quelques marches) :20 m² complémentaires exploitables
WC indépendant

Destination / Activités autorisées

Local parfaitement adapté aux activités suivantes :
Vente au détail
Showroom
Galerie
Prêt-à-porter
Accessoires
Bureau de représentation
Activité alimentaire mais sans nuisances uniquement

Conditions locatives
Type de bail : Bail précaire de 12 mois, renouvelable 2 fois (durée maximale 3 ans)
Loyer annuel : 40 000 € / HC (non soumis à TVA) payable en 1 ou 2 fois
Provision sur charges : 1200€
Dépôt de garantie : selon candidature
Honoraires
Honoraires d'agence : 7000 € HT
Contactez-nous et visitez aujourd'hui !

English version below

For Rent - Retail Space - Village Center, Saint-Tropez
Realpoint Immobilier offers for lease a commercial premises of approximately 40 sq.m, ideally located in the heart of Saint-Tropez village, within a premium retail area benefiting from strong footfall and excellent visibility.
Property Description
Ground Floor:
Retail area of approximately 20 sq.m
Street-facing storefront providing excellent pedestrian visibility
Lower Ground Floor (accessible via a few steps):
Additional 20 sq.m of usable space
Separate WC
Permitted Use / Authorized Activities
The premises are perfectly suited for the following activities:
Retail sales
Showroom
Art gallery
Ready-to-wear / fashion
Accessories
Representative office
Food-related activity without nuisances only
Lease Terms
Lease type: Short-term lease (precarious lease) of 12 months, renewable twice (maximum duration 3 years)
Annual rent: €40,000 excl. charges (VAT not applicable), payable in one or two installments
Service charge provision: €1,200
Security deposit: Subject to application
Fees
Agency fees: €7,000 excl. VAT
Contact us today to arrange a viewing.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.