Local commercial - 15 m² à Saint-Tropez

SAINT-TROPEZ - Boutique à louer / Emplacement prime (english version below)

RealPoint propose à la location une boutique située au coeur de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l'environnement immédiat du port et de Sénéquier
Un emplacement stratégique bénéficiant d'une fréquentation internationale à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF
Surface : 15 m²
Boutique en rez-de-chaussée
Local en excellent état
Vitrine visible sur rue commerçante
Produit adapté à des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, concept store spécialisé
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 85 000 € HT HC
Location pure, sans droit d'entrée
Bail commercial 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires à prévoir
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Garanties financières selon dossier
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SAINT-TROPEZ - Boutique for Lease / Prime Retail Opportunity
RealPoint offers a retail unit for lease in the heart of Saint-Tropez, in one of the most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni and Sézane, within immediate proximity to the port and the iconic Sénéquier.
A strategic location benefitting from an international clientele with high purchasing power.
PROPERTY FEATURES- Surface area: 15 sqm- Ground-floor boutique- Excellent condition- Highly visible shopfront on a vibrant retail street- Ideal for premium brands: ready-to-wear, accessories, jewelry, beauty, or specialized concept store
LEASE TERMS- Annual rent: €85,000 excl. tax and charges- Pure lease, no key money- Commercial lease 6/9/12- Security deposit: 3 months' rent excl. tax and charges- Additional guarantees required- Estimated service charges: €3,000 / year- Property tax: €1,000 excl. tax / year- Lease drafting fees: €4,000 excl. tax- Financial guarantees required depending on tenant profile

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.