Local commercial - 80 m² à Saint-Tropez

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SAINT-TROPEZ (english version below)

Adresse : Espace des Lices 83990 Saint-Tropez
Description du bien :

Superbe local commercial, anciennement Galerie Stefan Szczesny, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de Saint-Tropez.
Excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrines sur un axe très passant.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : galerie, boutique, showroom, concept store...

Caractéristiques principales
Surface totale : 80 m²
Bail : Neuf 3/6/9 ans
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 48 000 €
Prévoir garanties
Provisions sur charges mensuelles : 380 €
Taxe foncière 2024 : 2 900 € (à la charge du locataire)
Honoraires W/I : 10 % HT de la triennale de loyers (à la charge du preneur)
Atouts du bienEmplacement central, à proximité immédiate de la Place des Lices
Vitrine exceptionnelle offrant une visibilité optimale
Environnement commercial haut de gamme
Idéal pour une activité de luxe, une galerie ou un concept store

Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité.
Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui.

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FOR RENT - RETAIL SPACE IN SAINT-TROPEZ

Address: 9 Boulevard Louis Blanc - Espace des Lices, 83990 Saint-Tropez

Superb retail premises, formerly the Stefan Szczesny Gallery, located in one of the most sought-after areas in the heart of Saint-Tropez.

Excellent visibility with 15 linear meters of shopfront on a busy street.
The property offers generous ceiling height and a versatile layout suitable for various uses (gallery, boutique, showroom, etc.).

Total surface area: 80 m²
Lease: New 3/6/9 commercial lease

Financial Terms
Annual rent (excl. VAT and charges): €48,000
Monthly service charges: €380
Property tax 2024: €2,900 (tenant's responsibility)
Agency fees (W/I): 10% excl. VAT of the triennial rent (tenant's responsibility)
Property HighlightsPrime location just steps from Place des Lices
Exceptional shopfront visibility
Prestigious retail environment
Ideal for luxury brands, art gallery, or concept store
At REALPOINT IMMOBILIER, responsiveness is our priority - contact us and visit today.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.