Maison - 49 m² - 3 pièces à Saint-Thibéry

Située sur la commune de Saint-Thibéry, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés se trouve dans une ruelle calme, proche toutes commodités et axes routiers A9-A75.
D'une surface habitable d'environ 47 m2, la maison s'élève sur trois niveaux et présente une configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement permettant l'accès à l'escalier menant à l'étage supérieur.
Au premier étage, on retrouve une pièce à vivre spacieuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour salon, offrant un espace convivial et lumineux.
Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse d'environ 9 m2. Cet espace extérieur, bien orienté et à l'abri des regards, constitue un atout appréciable pour ce type de bien en coeur de village.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois. L'étanchéité de la terrasse a été refaite récemment et la toiture a fait l'objet d'une révision, garantissant une bonne tenue de la structure.
La maison est en bon état général. Elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr