Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 76 m², niché au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes. Construit en 2021, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de deux grands balcons et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. La résidence, sous garantie décennale jusqu'en 2031, assure un confort optimal grâce à un système de chauffage et une production d'eau chaude collectifs, le tout inclus dans les charges. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Pour votre confort, trois places de stationnement en sous-sol, totalisant plus de 40 m² et pouvant être transformées en box, sont à votre disposition.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Edouard Thomas situé à seulement 700 m, facilitant l'accès aux établissements scolaires.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.