Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes, offre un cadre de vie confortable avec deux grands balcons, une terrasse et la possibilité de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine équipée. La copropriété récente, sous garantie décennale jusqu'en 2031, bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs compris da s les charges, avec des menuiseries en double vitrage. Trois places de stationnement en sous-sol, représentant plus de 40 m2 au total et pouvant être boxées, complètent ce bien.

À proximité,Le groupe scolaire Edouard Thomas est situé à environ 700 m, permettant un accès pratique aux établissements scolaires du quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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