• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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279 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes, offre un cadre de vie confortable avec deux grands balcons, une terrasse et la possibilité de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine équipée. La copropriété récente, sous garantie décennale jusqu'en 2031, bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs compris da s les charges, avec des menuiseries en double vitrage. Trois places de stationnement en sous-sol, représentant plus de 40 m2 au total et pouvant être boxées, complètent ce bien.

À proximité,Le groupe scolaire Edouard Thomas est situé à environ 700 m, permettant un accès pratique aux établissements scolaires du quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 298 €
Synthèse
Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes
279 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
3fe709ca-b9c4-4bb1-aad5-78d839
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:41
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2025
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