Appartement - 54 m² - 2 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Posez vos valises en plein cOEur du centre ville de Saint-Thibault-des-Vignes ! Cet appartement situé au premier étage avec Ascenseur se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour exposé Sud / Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec verrière d'atelier. La partie nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard desservant un WC, une salle d'eau avec douche et coin buanderie et une chambre de 11 m² avec accès à une loggia. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. La résidence est extrêmement bien entretenue et pourvue des services de grande qualité d’une gardienne présente depuis 22 ans. À 50m, se trouve le bus desservant les gares de TORCY (RER A) et LAGNY-THORIGNY (Ligne P). Accès A104 / A4 à 2 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.89€ par mois (soit 2206.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.