Maison - 167 m² - 7 pièces à Saint-Sulpice-des-Landes

Iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Spacieuse et lumineuse maison familiale de 167 m² construite en 2005, située dans le centre bourg de Saint Sulpice des Landes à 7 minutes à pied de l’école primaire et à moins de 15 minutes des collèges et lycées de Bain de Bretagne. Vous serez à 30 minutes des portes de Rennes et 40 minutes de Nantes. Vous profiterez, dès l’entrée, de la vaste pièce de vie et de sa cheminée (insert) donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée, le tout donnant sur le jardin. À ce niveau, vous avez accès à un wc séparé et une arrière cuisine donnant sur le garage. À l'étage, le palier dessert quatre autres belles chambres, une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et un wc séparé. Cette maison aux très bonnes performances énergétiques (pompe à chaleur récente), sur une parcelle de 1380 m², dispose d’extérieurs avec vue sur la campagne. La terrasse, le poulailler et le potager raviront petits et grands. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.