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Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan

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283 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située en coeur de ville, tout en offrant un environnement calme, cette maison de plain-pied permet de profiter de tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, grande surface? Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. Une salle de bains complète l'ensemble, avec baignoire, douche et WC. Vous bénéficierez également d'un garage avec galetas, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, un vrai atout en centre-ville. Une maison fonctionnelle et idéalement située, rare sur le secteur ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
    Surface au sol : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc, sol en carrelage, plaque induction / 3 feu + hotte + lave vaisselle 6 couverts
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bain + douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    962 €
Synthèse
Maison à Saint-Sulpice-de-Royan
283 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2449
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 240 €
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