Maison - 70 m² - 3 pièces à Saint-Sulpice

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison T3 offre un cadre de vie agréable dans une charmante ville. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Une grand salon salle à manger, une salle de bain, un toilette séparé, une belle cuisine équipée ouverte. La climatisation réversible pour un confort optimal A l'extérieur un grand jardin de 400 m² Un autre atelier attenant pour plus de stockage Une grande terrasse totalement rénovée avec sa pergola couverte Située dans une belle copropriété très bien entretenue avec piscine, Les charges sont correctes à 1200€ par an qui comprennent : eau personnelle, abonnement assainissement, entretient des espaces verts, piscine, local à vélo, portail sécurisé, les ordures ménagères etc. Il n' y pas de frais à prévoir dans les prochaines années sur la résidence car tout a été fait récemment Taxe foncière 1100 € par an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.