Maison - 87 m² - 4 pièces à Saint-Jean

Située à Saint-Jean, dans un environnement calme, cette maison T4 meublée de 86,84 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28,15 m², offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. La cuisine ouverte de 8,45 m², aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres 9,38 m² - 11 m² et 12,35 m².
La maison dispose de deux WC, un en RDC et un intégré à la salle d'eau de 5,87 m² à l'étage, garantissant praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
En annexes, la maison bénéficie de :
Garage à vélos,
Coin buanderie,
Dégagement, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une meilleure organisation.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible de type split, présent dans toute la maison, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique.

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Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.