Maison - 113 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec 4 chambres et garage – Grand terrain – Calme et proximité des commodités Une maison pensée pour le quotidien : La pièce de vie traversante d’environ 50 m² accueille un salon-séjour traversant et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine complète l’ensemble et donne un accès direct au garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La maison est implantée sur une parcelle plate de 1 500 m², entièrement clôturée, au calme. Le terrain est piscinable et dispose d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Prestations de qualité : • Maison entièrement rénovée (toiture, façade, électricité, performance énergétique) • Climatisation réversible RIBOT, réglable pièce par pièce • Ballon thermodynamique • Cuisine équipée • Double vitrage, volets roulants • Portail et porte de garage motorisés Emplacement recherché : À moins de 4 minutes : commerces, supermarché, gare (liaison Toulouse), écoles, collège et accès A68. Lycée situé à Gragnague. Contactez moi pour organiser une visite. Confrères : inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.