Maison - 155 m² - 5 pièces à Saint-Siméon

MAISON DE CARACTÈRE - ESPRIT LIBRE & VOLUMES GÉNÉREUX
Ici, on ne parle pas juste d'une maison.
On parle d'un lieu de vie avec du relief, du style et une vraie personnalité.

Développant environ 155 m², cette maison entièrement repensée casse les codes classiques : une rénovation soignée, des choix assumés, et une atmosphère qui respire autant le confort que l'indépendance.

À l'intérieur :
Dès l'entrée, le ton est donné avec une cuisine de caractère, véritable coeur de la maison.
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de style, elle séduit par son ambiance industrielle, mêlant matières brutes et esprit atelier - un lieu de vie à part entière, entre loft urbain et univers créatif, où l'on imagine aussi bien les repas du quotidien que les soirées qui s'improvisent.

Dans la continuité, un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour allier confort et caractère.
Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance plus brute, plus authentique.

L'espace nuit propose trois chambres aux très beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafond et de nombreux placards intégrés, offrant un confort de vie rare et un vrai gain de rangement.
La maison dispose également d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Seule pièce à envisager en rafraîchissement, elle offre déjà de beaux volumes et un fort potentiel pour être remise au goût du jour.
La maison est également raccordée à la fibre, pour allier tranquillité et connexion au monde réel.
Mais clairement ce n'est pas là que tout se joue.

À l'extérieur, on change de dimension :
Une terrasse de 50 m² qui appelle les longues soirées, les repas qui s'éternisent et les moments qui comptent.
Un terrain rare, prolongé par sa forêt privative, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, typique des secteurs recherchés de Seine-et-Marne, idéal pour déconnecter ou simplement respirer un peu mieux au quotidien.

Un vrai plus : un puits fonctionnel, exploitable selon vos besoins - pratique, autonome, et toujours utile.
Et puis il y a ce qui fait vraiment la différence :
Un grand garage en dur, avec une charpente et une toiture impeccables.
Un vrai espace pour passionné. Moto, mécanique, création ou juste le plaisir d'avoir de la place. De la vraie.
En complément :
Une annexe de 18 m², aujourd'hui utilisée en local professionnel. Parfait pour une activité indépendante, un atelier ou un espace à part.

Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde.
Il s'adresse à ceux qui veulent sortir du cadre, sans renoncer au confort.
À ceux qui cherchent plus qu'une maison : un endroit qui leur ressemble.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Maëva Olay - immatriculé au RSAC sous le n° 919394197 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2145.00 et 2901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maeva OLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919394197