• Maison - 90 m² - 3 pièces
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309 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre - Ferme partiellement rénovée à Agy

Située sur les hauteurs d'Agy, cette ferme en pierre de 1813 a été partiellement rénovée d'une surface au sol d'environ 294m².
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine indépendante.
Le terrain de 878 m² offre une vue dégagée et dispose d'une piscine hors sol.
Un garage d'environ 32m² permet l'accès à un atelier équipé d'un four à bois.
À l'étage, la grange d'environ 147m² propose un vaste espace à aménager selon vos besoins.

Son prix est de 309 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage fioul et bois.
Performance énergétique =F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Sigismond
309 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM14359-CIMMFRANCHISE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cimm Immobilier SEYSSINET
Cimm Immobilier SEYSSINET
Marie-Claire KLUFTS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
449
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 080 € à 5 570 €
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