Fonds de commerce - 400 m² à Cluses
Description :
Situé au cœur de Cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une surface rare de 400 m², d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol)
Grande capacité d'accueil : Capacité intérieure : 65 à 70 couverts - Terrasse : environ 30 places
Locaux fonctionnels et entretenus - Bien répondant aux normes en vigueur
Environnement :
Emplacement central - Secteur dynamique et fréquenté - Accessibilité et visibilité commerciales
Conditions :
Bail commercial - Loyer : 3 099 € HT / mois - Activité exploitable immédiatement
Accompagnement possible à la reprise
CA 184K€ 6 EBE 34.000€ - Prix de cession : 172 800 € HAI – charge acquéreur
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.936031
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
400 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 400 m²
Autres :
-
État :Bon état général
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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