Terrain constructible - 512 m² à Saint-Siffret

À quelques minutes d'Uzès, au sein d'un village très recherché de l'Uzège, ce terrain d'environ 512 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction aux portes de la ville.

Caractéristiques principales :
- Terrain d'environ 512 m², plat et facilement aménageable
- Secteur résidentiel prisé à proximité immédiate d'Uzès
- Constructibilité autorisée d'environ 120 m²
- Étude de sol G1 en cours et bornage effectué

Implanté dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour un projet de construction résidentielle dans l'Uzège. Sa configuration plane permet une implantation aisée et rationnelle, tout en laissant la possibilité de préserver des espaces extérieurs agréables.

La constructibilité d'environ 120 m² autorise la réalisation d'une maison confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet secondaire, dans un secteur où la demande reste soutenue. L'environnement immédiat offre un équilibre recherché entre tranquillité et accès rapide aux commodités, aux commerces et au centre historique d'Uzès.

Le bornage a été réalisé et une étude de sol G1 est en cours, apportant des éléments techniques essentiels pour sécuriser le projet de construction. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre authentique, au cœur d'un secteur prisé du Gard, tout en restant proche des axes et des services.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1297