• Villa - 168 m² - 6 pièces
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549 000 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Une villa de 173 m² d'exception élégante avec piscine intérieure à seulement 6 km d'Uzès à Saint Siffret.
Nichée au c½ur d'un terrain arboré de 1 500 m², cette villa de caractère séduit par son charme intemporel et ses prestations modernes.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne demande aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Une intérieure Harmonieux et lumineux, dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insèrt cheminée, idéale pour des moments conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, un bureau intimiste, ainsi qu'une cuisine spacieuse, moderne pensée pour la convivialité.
À l'étage une troisième suite parentale avec dressing attenant à la terrasse, une chambre supplémentaire viennent parfaire l'espace nuit.

Un espace bien être unique.
La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, équipée d'un système balnéo et de nage contre-courant, complétée par un humidificateur garantissant un confort optimal toute l'année.

Confort et modernité au quotidien...
Installation photovoltaïque avec revente et consommation, un garage spacieux, un portail automatique solaire avec visiophone, volets roulant tout-à-l'égout, thermodynamique, villa entièrement climatisée, récupérateur d'eau de pluie, la fibre.

Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Vue :
    Vis-à-vis
Synthèse
Villa à Saint-Siffret
549 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 3 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
245V2711M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Pierres du Gard
Agence Pierres du Gard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
89
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 2 025 €
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