Immeuble - 13 pièces à Saint-Sever-de-Saintonge

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211 000 €

13 pièces

8 chambres

Description :

Idéal investissement locatif ! Situé au coeur du charmant village de Saint-Sever-de-Saintonge, à proximité de Saintes et de toutes commodités, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement. Il se compose de 3 logements indépendants : Un T4 d'environ 100 m², actuellement loué 700 euros/mois, Un T5 d'environ 170 m², loué 510 euros/mois, Un T3 d'environ 40 m², actuellement libre, offrant la possibilité d'un nouveau bail ou d'une occupation personnelle. Une fois l'ensemble pleinement loué, une rentabilité possible d'environ 9 % peut être envisagée. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif à moyen terme. Atouts principaux : Revenus locatifs déjà en place, Bonne localisation dans un environnement calme, Fort potentiel d'amélioration et de valorisation, Opportunité rare pour un projet d'investissement à haut rendement. Un bien idéal pour investisseur cherchant un projet à rentabilité attractive et potentiel d'évolution. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Voir Fiche T1098T1096T1095

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 28 m², rdc
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1